洋湖或将突破3万！王炸地块挂牌！-全球新动态

今天（5月26日），长沙两宗新地块挂牌，其中包括备受关注的洋湖F04地块。

地块位于长沙市岳麓区洋湖片区，东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西临洋湖湿地公园，景观资源非常好。

(资料图片仅供参考)

有效出让面积为143100.2平方米（约合214.65亩），综合容积率≤1.1，总建筑面积约157410平方米，限高24米，预计是纯洋房叠墅小区。

地块起始总价21.251亿，起始楼面价13500元/平，最高限价24.44亿，最高楼面价15524元/平，基本与绿城凤起麓鸣相当。

而且地块南侧就是7200亩洋湖湿地公园，周边配套成熟，未来单价很有可能超过3.5万，总价预计千万级。

另一宗出让地块，为长沙市025号。

地块位于雨花区洞井街道牛头村，时代阳光大道与荷叶冲路交汇处东北角。

宗地总面积121037.48平方米，有效面积107103.31平方米，容积率R2≤2.5,B1≤2.0。

挂牌条件要求：

1、配建一所9班幼儿园（首层架空），用地面积不少于3700㎡；

2、配建小学，暂定校名：仙姑岭小学，用地面积约40亩。

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